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毎月のセミナー・懇親会のご案内
- 3月09日(土)クロスパルにいがた403会議室2024年3月09日 15:30 – 2024年3月10日 18:30クロスパルにいがた403会議室, 日本、〒951-8055 新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町20862024年3月09日 15:30 – 2024年3月10日 18:30クロスパルにいがた403会議室, 日本、〒951-8055 新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2086こんにちは! 2024年もあっという間に2ヵ月が終わろうとしています。。。 皆さん新年に立てた目標に向かって進めていますでしょうか?? 大家の会は3月もやりますよー 3月もゲスト登壇していただきます‼ 【勉強会内容】 1部:「ECHOES(エコーズ)が1万件の内見結果をChatGPTで解析!AIが導き出す空室が埋まらない理由」 講師:株式会社SIRE 木津代表 2部:「入居率UPの鍵は大家の会にあり!?普通賃貸オーナーと大家の会オーナーに違い」 講師:株式会社SIRE 松本氏 今回は空室対策について深堀りしていきたいと思います‼ 懇親会もありますよーーー
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過去の開催イベント
- 2023年7月08日 16:00 – 18:00こんにちは☺ 7月の勉強会は特別ゲストをご招待して開催します!! 健美家さんのコラムリストとしても有名な半沢大家さんに2時間たっぷりとお話しいただけることとなりましたーー👏 元銀行員で融資情報に精通、新築を中心に100室近くの物件を所有されているイケイケ大家さんです(^^♪ セミナーや懇親会参加者しか聞けない情報が多々あるかと思います‼ 日時:7月8日㈯ 16時~18時 場所:クロスパルにいがた 304会議室 タイトル:元銀行マン半沢大家による『融資基礎知識×新築アパート戦略』半沢大家 氏 WEB参加なし ※特別セミナーのため、有料会員の方も参加費3,000円を徴収させていただきます。
- 2023年6月10日 16:00 – 18:00こんにちは‼ 6月勉強会のお知らせです(^^♪ 梅雨に入りそうな天気が続いてますね。季節の変わり目で体調を崩さないようにしっかり体調管理ましょう。 今回は募集賃料をどのように決めるのが正解なの?という質問が多かったので、その疑問にお答えできるセミナー内容になっています‼ 1部:不動産オーナーに新たな武器を!もうネット情報や不動産会社に踊らされない!無料で使えるオーナー向け賃料査定システム「スマサテ for Owners」 講師 スマサテ株式会社 土屋 氏 2部:大家さんの強い味方‼無料で使えるSUUMO賃貸経営サポートの活用方法 懇親会あります!お会いできることを楽しみにしてますー☺
- 2023年4月08日 16:00 – 18:00皆さんこんにちは‼ 4月の大家の会内容が決定しましたのでご案内いたします‼ 1部では不動産と相性の良い金融資産を活用した資産形成の方法と直近の経済市況と話題の新NIISAについてもお話ししてもらいます。 2部では、不動産投資手法をタイプ別で紹介。自分のライフスタイルやリスク管理に合わせて投資方法を選べるようになるといいですね‼ 1部:投資の二刀流塾(不動産×金融資産)~直近相場と新NISAも解説~ 講師 有限会社ティーエフマネジメント 本間様 2部:タイプ別の不動産投資を解説 講師 北信越大家の会 澁谷 いつも通り懇親会もあります‼ ご参加お待ちしてまーす☺
- 2023年2月11日 14:00 – 2023年2月12日 17:30こんにちは! 新潟は雪ひどい状況が続いていますね。 くれぐれもケガや体調管理にお気をつけくださいm(__)m さて、2月の大家の会は「マイソクゲーム」を開催します‼ マイソクとは、物件の概要が記載されているチラシのようなモノです。 マイソクの情報から物件の適正価格や家賃相場など様々な情報を紐解くことができます☺ ゲーム形式で実践的に学べるチャンスです‼ それと、自ら賃貸という新しいサービスを大東建託さんがリリースされるそうです!サービス内容をいち早く聞けるチャンスです! 是非ご参加お待ちしてまーす もちろん懇親会あります! ※いつもと開始時間が異なりますのでご注意ください。
- 2023年1月14日 16:00 – 2023年1月15日 18:30あけましておめでとうございます。 今年もどうぞ宜しくお願いいたします。 昨年末は記録的な大雪になりましたね~ 今回の勉強会では「大雪の火災保険ワンポイントアドバイス」です。 日本住宅保全協会の深川氏に火災保険申請時のポイントを解説せいてもらいます‼ 雪にも【火災保険】が使えます! 【雨樋】がゆがんだり、曲がったり、折れたりしてしまいます。 また、屋根や庇(ヒサシ)からの【落雪】でカーポートの屋根が割れたり、ヒビが入ったり、カーポート自体が倒れてしまったり。。。 給湯器や室外機に落雪が当たって凹んだり、調子が悪くなってきたり。。。 そんなに役に立つのが【火災保険】 懇親会もありますよー--
- 2022年11月12日 16:00 – 18:30 JSTこんにちは‼ 今年も残すところ2カ月ちょっとになってしまいました。。。 年末まで突っ走っていきましょー‼ 今月は東京の大家の会メンバーが講師をしてくれます。 それぞれ得意なことを活かして自らの不動産投資に励んでいます‼とても刺激をもらえると思いますよー 1部:私のハイブリッド投資法〜新築、築古、賃貸併用、レンタルスペース〜 講師:TerraCoya大家の会 林 氏(レンスペ会のプリンス) 2部:不動産ファンド経験をもとにした「地方×築古×再生」アパート経営とCOSOJIの裏側紹介 講師:TerraCoya大家の会 富治林 氏 もちろん懇親会もあります(^^)/
- 2022年10月08日 16:00 – 18:3010月の大家の会告知です☺ 新潟は一気に秋らしい気候になりましたねー 今月も2部制にて勉強会開催です‼ ちなみに8月に講師として登壇いただいた、株式会社SIREの木津社長からYouTubeの「ECHOESチャンネル」にて新潟のボロ戸建て投資動画を公開していただきました(^^♪ 是非チェックしてくださいねーー 1部:やれば出来る!司法書士に任せず、セルフで移転登記しちゃおう 講師:北信越大家の会 澁谷 2部:初心者でも活用できる金融機関紹介と融資の出る物件の探し方 講師:市村 懇親会もありますよ☺ 今回は勉強会参加人数20名に限定してます。 早めにお申し込みくださいーm(__)m
- 2022年9月10日 16:00 – 18:309月の大家の会告知です☺ 今回も2部制での勉強会になります‼ 所有物件の駐車場に特殊なアートで集客するという斬新な手法は驚きかと思います。有名アーティストさんも参加してもらえるかも!? 普段は聞けない内容になること間違いなし! 2部では全国大家の会から代表の吉岡氏が参加してもらいます。全国各地の不動産投資法なども聞いちゃいましょう(*'ω'*) 1部:クズ物件専門家による世界一特殊な不動産運用レポート 講師:森 氏 2部:わずか1年半で脱サラ達成!~平凡な会社員から脱サラまでの道のり~ 講師:全国大家の会 吉岡 氏 もちろん懇親会もありますよ(^^♪ 懇親会のみの参加も大歓迎ですー--
- 2022年8月06日 16:00 – 2022年8月07日 18:00皆さんこんにちわ(^^)/ 今回は2本立てのセミナーとなります! 賃貸情報サイトSUUMOを運営している現役リクルート社員と、リクルートから独立して大家さん向けの新しい入居者募集のサービスを開発した二人をゲストにお呼びします‼ 実際に私も「ECHOES」を活用して、入居付けさせてもらってます。 SUUMOの裏側をガッツリ聞いちゃいましょう(*'ω'*) 1部:入居率の高いオーナーと低いオーナーは何が違う? 「空室対策の意識と行動の実態」 講師:㈱リクルート 松本氏 2部:新潟でも成約事例続出!新しい賃貸募集「ECHOES」徹底解剖! 講師:㈱SIRE 木津氏 懇親会もありますよん♪♪
- 2022年7月09日 16:00 – 18:30こんにちは(^^)/ 皆さん、満室経営してますかー?? 今回の勉強会では、退去がある度に発生する原状回復工事のコスト削減方法をご紹介します‼ なんとコストも工期も約半分になってしまいます(*'ω'*) 勉強会の前に、どんな工事をしているのかを実際に体験してもらえる機会も用意しました。 仕上がりが気になる方は是非ご参加くださいー- 【カラーリング体験会】 場所:新潟市中央区 時間:13:00~14:30 ※汚れてもいい恰好でお越しください 【勉強会】 原状回復のコストも時間も半分に!? 石綿事前調査不要のクロスカラーリング 時間:16:00~ 場所:クロスパル304号室 懇親会もあり
- 2022年6月11日 16:00 – 2022年6月12日 18:00皆さんこんにちは(^^)/ 最近よく値上げの話題を聞くようになってきました。 家賃も値上げになってもらいたいもんですねー そんな世の中ですが、我々のような不動産オーナーにとってとても重要な「火災保険」にも値上げの話しが出ています。 しかも10月以降の契約では最長でも5年間での契約しか出来なくなってしまいます。 今回は保険のプロからその辺のお話しを詳しく解説してもらいますよー もし、保険の相談をしたい方は保険証券を持参してきてください!その場で相談可能です(*'ω'*) 1部:資産を守る火災保険の話 2部:値上げ直前!火災保険の見直し相談会 講師:(有)ティーエフマネジメント 平 様
- 2022年5月14日 16:00 – 20:005月も大家の会やりますー 最近は新しく参加してくれる方も多く、すごく嬉しいです!! 毎月第二土曜日に大家の会開催してますので、日程合う方はお気軽にご参加ください‼ さて、今月の勉強会の内容は下記の通りです。 1部:16:00~17:00 「大規模修繕のウソとホント!?気を付ける業者と業界の裏話」 外壁塗装の種類や費用対効果の高い塗装方法なども伝授しちゃいます♪♪ 講師:いえまる 株式会社本間工業 本間さま 2部:17:10~18:00 「物件の内見時のポイント解説」 内見時に気を付けておくべきポイントや、物件を優先的に紹介してもらうためのテクニックをお伝えします 講師:北信越大家の会 市村
- 2022年4月09日 16:00こんにちは!全国的にマンボウも解禁されて、早くコロナ前のような日常に戻ってくれることを願ってます。 さて、今回の勉強会テーマは「住まいの健康診断」です‼ 今回は、一般社団法人日本住宅保全協会さまから住まいの健康診断を実践と座学で教えていただけることになりました(^^♪ 日本住宅保全協会さまは、「無料」で建物の健康診断を実施してくれます。 無料の住まいの健康診断ではレポートも作成してもらえちゃいます‼ このレポートは実は物件の売却時に役立つかもしれないんです(*'ω'*) 詳しくは会場で!(笑) 物件での見学会は希望の方はチケット取得後に個別でご連絡させていただきます。時間は13時~です。
- 2022年3月12日 16:00 – 18:30こんにちはー‼ 前回は懇親会がなかったので、なんだか不完全燃焼で終わってしまったような気持ちです。。。 ですので、今月は是が非でも懇親会やります(笑) もちろん勉強会のほうも、しっかり開催しますのでご参加ください(^^♪ 今月の勉強会テーマはこちら↓↓ 1部 物件の評価額を知ろう!積算評価と収益還元評価の考え方 2部 「金融機関開拓のすすめ」金融機関開拓に必要な書類作成 1部は不動産投資をやる上で必修科目と言える積算と収益還元の求め方をお話しします。 2部では、実際に金融機関に持ち込んだ物件資料やどのような条件で融資を受けたられたのかをご紹介します。 ご参加お待ちしてまーす‼
- 2022年2月12日 15:00 – 17:00皆さん、こんにちは! また感染拡大してますねー。くれぐれも体調にはお気をつけくださいませ。 それでも、大家の会は開催予定にしています! オンラインでもご参加いただけるようにしますので、心配な方はオンライン参加でお待ちしてます! 今回の勉強会は2本立てです。 1部では、ナップ賃貸保証さまに高齢者や生活困窮者の方にも安心してご活用いただける家賃保証サービスのお話しをしていただきます。 2部では、運営メンバーが購入した超訳アリ全空アパートの再生まで(まだ再生途中)のストーリーを語りたいと思います。 オンライン参加予定の方はオンライン用の参加チケットを取得ください。 懇親会は無しの予定です。
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